Voortmansplein 16 7523 CN Enschede

219 m²
wonen
742 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.001.000 – 1.163.000
2001
Bouwjaar
€ 1.001.000 – 1.163.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voortmansplein in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Voortmansplein 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 742 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Voortmansplein 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, openhaard, zonnecollectoren, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Externe bergruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 742 m2
  • Inhoud 960 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, airconditioning
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (50m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voortmansplein 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.001.000 – 1.163.000
Woningwaarde
+9.29%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25890
Hypotheeksom € 1082000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 1104,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 1634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Voortmansplein 16

De WOZ-waarde van Voortmansplein 16 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voortmansplein en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voortmansplein 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.641
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 2.47km - Treinstation
Enschede Kennispark 7.11km - Treinstation
Oldenzaal 8.11km - Treinstation
Scholen
Toermalijn 0.6km - School
Enschedese Schoolvereniging 0.88km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voortmansplein 16 in Enschede ligt tussen de 1.001.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voortmansplein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voortmansplein 16? Bekijk het complete waarderapport.