Roomweg 170-12 7523 BT Enschede
Dit moderne 3-kamerappartement op de 2e woonlaag verwelkomt je in een mooie, open ruimte met veel lichtinval. In de onderliggende kelder beschik je over je eigen parkeerplaats en een privé berging. Ook is er een gemeenschappelijke en afgesloten fietsenberging, waarvan gebruik gemaakt kan worden.
Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum Op de Brouwerij, met diverse winkels zoals supermarkten, een bakker en een drogisterij. Ook tref je in de buurt basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en diverse musea aan. Het stadscentrum is gemakkelijk te voet te bereiken via de Cultuurmijl en het buitengebied is snel bereikbaar. Bovendien is de wijk uitstekend verbonden met het openbaar vervoer met onder andere een bushalte direct voor de deur.
Indeling o.a.:
Entree/hal, toilet met fonteintje, inpandige berging met ruimte voor een wasmachine en de warmte terugwin installatie, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, moderne inbouwkeuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser, lichte woonkamer met 4 openslaande deuren naar het balkon. Het gehele appartement is belegd met een mooie laminaatvloer en de muren zijn superstrak gestuct.
Buiten:
Balkon, uitkijkend over de Lonnekerspoorlaan en met zicht op Gastrobar Bij Rozendaal.
Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 105,46 per maand. Hierin zit hier o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken:
Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 255 m³. Woonoppervlakte ca. 77 m².
Volledig voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
Verwarming door middel van stadsverwarming.
Energielabel A.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.403
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 4 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Balkon: 8m2 (op het noord-westen)
- Bergruimte Kelder (4m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roomweg 170-12 in Enschede
Realistische vraagprijs jul 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Roomweg 170-12 in Enschede ligt tussen de 351.000 en 384.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roomweg 170-12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roomweg 170-12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roomweg 170-12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roomweg 170-12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.927
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roomweg 170-12.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roomweg 170-12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roomweg 170-12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Roomweg 170-12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus