Roomweg 170-13 7523 BT Enschede

Wonen op een van de meest markante locaties van Roombeek? Dit royale en uitstekend afgewerkte 4-kamerappartement combineert ruimte, comfort en een unieke ligging op een prachtige manier. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een fenomenaal dakterras van circa 36 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. De hoogwaardige afwerking, het fraaie uitzicht op de karakteristieke "Eek" en de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maken dit appartement tot een buitenkans in één van de populairste woonwijken van Enschede.

Roombeek staat bekend als een van de meest toonaangevende en geliefde wijken van Enschede. De wijk combineert moderne architectuur met een rijke historie en biedt een levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Roombeek bevindt zich op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het bruisende stadscentrum van Enschede al binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar is. Daarbij woont u hier aan een rustige weg, in een prettige woonwijk met veel groen en een bijzonder uitzicht op de indrukwekkende grote eikenboom achter het complex.

Indeling:
Via de royale entree, die direct een gevoel van ruimte en luxe uitstraalt, zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte en verrassend ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en maar liefst twee sets openslaande deuren naar het dakterras geniet u hier van veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken kijkt u prettig uit over de woonomgeving.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische wasruimte en extra bergruimte. De gehele woning is fraai afgewerkt met onder andere een stijlvol keramisch parket, moderne wand- en vloerafwerkingen en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Bovendien is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en beschikt het over energielabel A.

Buitenruimte:
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale privé dakterras van circa 36 m². Hier geniet u in alle rust van de zon, het uitzicht en het buitenleven. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en diverse plantenbakken. De twee openslaande deuren vanuit de woonkamer zorgen ervoor dat het terras een verlengstuk vormt van de leefruimte. Een unieke plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Woonoppervlakte: 124 m²;
- Inhoud: 422 m³;
- Toonaangevend en beeldbepalend;
- Schitterende locatie in de wijk Roombeek;
- Onder architectuur gebouwd;
- Heerlijk dakterras van 36 m²;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder