7522 PA Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bosweg in Enschede ligt dit prachtige en royale landhuis. Bosweg 95 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.053 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Bosweg 95 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bosweg 95 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Bosweg 95 is 1.546.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit bedrag is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosweg en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bosweg 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosweg 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.475.000
Tiekeweg 13
393 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 985.000
Hengelosest. 776
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.790.000
Drienerveld. 110
527 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.350.000
Allemansvel. 185
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.175.000
Bolhaarslaan 12
290 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.300.000
Zuid Esmark. 81
309 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Slagmanweg 81
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Ekersdijk 285
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.050.000
Weerselosew. 271
250 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.285.000
Prins Bernh. 2
299 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosweg 95 op € 1.462.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosweg 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)