Park de Kotten 59 7522 EC Enschede

39 m²
wonen
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 177.000 – 206.000
1959
Bouwjaar
€ 177.000 – 206.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Park de Kotten in Enschede ligt dit unieke appartement. Park de Kotten 59 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Park de Kotten 59 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Park de Kotten 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 177.000 – 206.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8090
Hypotheeksom € 192000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 181,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Park de Kotten 59

De WOZ-waarde van Park de Kotten 59 is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park de Kotten en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Park de Kotten 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Park de Kotten 59 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 419.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.5km - Treinstation
Enschede Kennispark 4.77km - Treinstation
Hengelo Oost 7.94km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.87km - School
Openbare Basisschool Roombeek 1.63km - School
Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Park de Kotten 59 in Enschede ligt tussen de 177.000 en 206.000 euro. Deze waarde is 19.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park de Kotten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Park de Kotten 59? Bekijk het complete waarderapport.