7513 ZC Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Veldkampstraat in Enschede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Veldkampstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Veldkampstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Veldkampstraat 46 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkampstraat en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkampstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldkampstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
J.H. Boschs. 40
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
De Regenboog 36
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 479.000
De Triomfbo. 50
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
De Triomfbo. 62
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 525.000
De Regenboog 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 294.000
Veldkampstr. 28
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 479.000
Blekerstraat 109
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Veldkampstr. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Veldkamppla. 1
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 269.000
Janninksweg 141
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Veldkampstraat 46 nu tussen € 348.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldkampstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
