Blekerstraat 251 7513 DT Enschede

Prisma Era Makelaars Enschede, door Huispedia uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Blekerstraat 251, Enschede.

Wonen aan de Blekerstraat 251 betekent genieten van ruimte, gemak en een centrale plek in de stad. De brede stoep voor de deur, parkeren aan de voorzijde en de lichte entree met doorkijk naar de woonkamer zorgen voor een prettige eerste indruk. Binnen loopt de leefruimte op een natuurlijke manier door van keuken naar eethoek en zithoek, met grote ramen en een fijne lichtinval. De bijkeuken, berging, twee ruime slaapkamers, een extra zolderkamer en de diepe achtertuin maken het huis verrassend compleet. En dat allemaal op een plek waar je rustig woont, terwijl het centrum van Enschede en alle voorzieningen op korte afstand liggen. Een woning die praktisch is, prettig aanvoelt en meteen laat zien hoeveel woonplezier hier te vinden is.

Zekerheid
Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.

Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “De combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden maakt deze tussenwoning interessant voor wie centraal wil wonen.”

Locatie
Blekerstraat 251 ligt in Horstlanden-Stadsweide, een fijne buurt binnen het Binnensingelgebied waar je centraal woont met de rust van een fijne woonstraat. Vanuit deze tussenwoning wandel of fiets je zo richting het centrum van Enschede, met alle winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Ook het centraal station ligt op loopafstand, waardoor je gemakkelijk de trein of bus pakt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de buurt nauwelijks uit: supermarkten, eetgelegenheden, scholen, sportmogelijkheden en medische voorzieningen zijn allemaal dichtbij. De wijk heeft een prettige, overzichtelijke opzet en voelt rustig aan, terwijl de singel en de uitvalswegen richting de A35 snel bereikbaar zijn. Een locatie die het gemak van de stad combineert met een gemoedelijke woonomgeving.

Indeling van de woning

Begane grond:
Voor de woning ligt een brede stoep, waardoor de entree prettig vrij aanvoelt. Daarbij kan parkeren voor de deur, wat ook een praktisch pluspunt is. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer samenkomen. De lichte wanden en de houten trap geven de entree een nette, karakteristieke uitstraling. De glazen deur naar de woonkamer, met daarnaast een extra glaspartij, zorgt voor een mooie doorkijk en laat het licht op een natuurlijke manier doorlopen. Daardoor voelen zowel de hal als de woonkamer direct ruimer en lichter aan.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De ruimte is lang en praktisch ingedeeld, met aan de tuinzijde plek voor een comfortabele zithoek en aan de voorzijde de keuken. Door de grote ramen aan beide kanten valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat er een open leefruimte met zicht richting de tuin. Er is voldoende plaats voor een eettafel en een zitgedeelte, waardoor de woonkamer op een logische manier meerdere functies krijgt.

Aan de voorzijde ligt de keuken in een praktische L-opstelling. Het raam boven het aanrecht zorgt voor licht en contact met de straatzijde. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De opstelling maakt dat alles overzichtelijk en binnen handbereik blijft, ideaal voor dagelijks gebruik.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is praktisch en biedt plaats aan de wasmachine, extra bergruimte en een wastafel. Ook vind je hier het toilet. Daarmee heeft de begane grond niet alleen een fijne open leefruimte, maar ook de functionele ruimtes die het wonen net wat makkelijker maken.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De verdieping heeft een overzichtelijke indeling en biedt fijne kamers met veel daglicht, waardoor de ruimtes prettig en ruim aanvoelen.

Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Dankzij het brede raam valt hier veel licht naar binnen en is er voldoende plek voor een groot bed en kasten. De vaste kasten aan de zijkant zijn een praktisch pluspunt, omdat je hiermee direct extra bergruimte hebt.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is ruim van opzet en door het grote raam heerlijk licht. Deze ruimte is goed te gebruiken als slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden ingericht als werk-, hobby- of kastenkamer.

De badkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een goede basis en biedt daarmee ook mogelijkheden om de ruimte in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra verdieping. Vanaf de overloop, waar ook de cv-opstelling is geplaatst, heb je toegang tot de zolderkamer. Door het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte licht en ruim aan.
De zolderkamer is praktisch in te richten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De schuine daklijnen geven de kamer een knus karakter en achter de lage delen is ruimte voor spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt. Daarmee is deze verdieping niet alleen een fijne aanvulling op de woonruimte, maar ook een plek die je makkelijk kan aanpassen aan je eigen woonwensen.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een prettige combinatie van terras, groen en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim betegeld terras, waar je gemakkelijk een tuintafel of loungeset kunt plaatsen. Verder naar achteren ligt een gazon, waardoor de tuin een vriendelijke en groene uitstraling krijgt.
Door de houten schuttingen aan beide zijden voelt de tuin beschut aan. Dat maakt het een fijne plek om rustig buiten te zitten. De basis is overzichtelijk en praktisch, met genoeg ruimte om er een sfeervolle stadstuin van te maken. Een diepe tuin op het zuiden met veel potentie.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Blekerstraat251.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 133 m²
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Inhoud: 361 m³
- Energielabel: B
- Tuin: Gelegen op het zuiden
- Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie aannemelijk, dubbele beglazing, begane grond vloer isolatie
- CV: AWB combiketel (2007, eigendom)

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder