Veldkampstraat 43 7513 ZA Enschede

114 m²
wonen
142 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 378.000 – 439.000
20 m²
Tuin
€ 378.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veldkampstraat in Enschede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veldkampstraat 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Veldkampstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 20m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldkampstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 439.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 367,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 897,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Veldkampstraat 43

De WOZ-waarde van Veldkampstraat 43 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkampstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkampstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.21km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.49km - Treinstation
Boekelo 9.13km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinseschool 0.56km - School
St Jan-Basisschool 0.72km - School
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldkampstraat 43 in Enschede ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldkampstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veldkampstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.