Oosterstraat 188, Enschede
112 m²
164 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verhuurd
Floresstraat 85 7512 ZP Enschede
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
308.000
Wonen
89 m2
Perceel
192 m2
Kamers
4
*** Niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur *** Not intended for student occupancy or room rental ***
In een rustige straat gelegen goed onderhouden woonhuis voorzien van erker, ruime tuin met vrijstaande berging en achterom.
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen. Door de ideale ligging is het stadscentrum lopend te bereiken, maar uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. Dus rustig wonen en toch dichtbij het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants wat wens je nog meer!
Indeling:
Begane grond:
Hal met granitovloer en trapopgang. De doorzon-woonkamer is voorzien van eiken parketvloer, fraaie erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast, spoelbak en de vaatwasser mag natuurlijk niet ontbreken. Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin met veel privacy, het toilet en de badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche en wastafel.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je via een ruime overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en is er de trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken: de zolderverdieping met overloop en de wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is voorzien van nieuw dakvenster.
Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen. Verder is er een achterom en een vrijstaande berging. Boven de keuken en badkamer is er nog extra bergruimte met de opstelplaats van de CV.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding per direct
- De huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en televisie/internet
Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum duur van 12 maanden
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 4.200,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- De woning is niet bestemd voor studenten bewoning of kamerverhuur
Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:
- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 308.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 135m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Floresstraat 85 in Enschede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
308.000
+1.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Floresstraat 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Floresstraat 85 in Enschede ligt tussen de 279.000 en 308.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Floresstraat 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Enschede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Floresstraat 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Floresstraat 85 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
