7512 ER Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Varviksingel in Enschede ligt deze vrijstaande en ruime villa. Varviksingel 118 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Varviksingel 118 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Varviksingel 118 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Varviksingel 118 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 153.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varviksingel en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Varviksingel 118.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varviksingel 118 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 935.000
Vlielandlaan 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Staringstra. 31
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 540.000
Daendelsstr. 24
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 950.000
Wolferlanden 12
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heutinkstra. 475
275 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Honhof Es 11
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Janninksweg 56
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 865.000
Holzik Es 3
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.000
Sportlaan 1
165 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Blekerstraat 63
202 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Varviksingel 118 nu tussen € 944.000 en € 1.097.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varviksingel 118 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
