Mooienhof 65 7512 EE Enschede
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
460.000
Wonen
105 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussen is niet aan de orde, je pakt je dozen uit en geniet direct van alle pluspunten van dit moderne appartement. Zo heb je bijvoorbeeld nooit meer koude voeten, het hele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. In de zomer wordt zelfs de vloer gekoeld. De moderne halfopen keuken nodigt uit om lekker te koken voor vrienden en familie, om vervolgens gezellig samen te tafelen.
Daarnaast beschik je over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Er is een berging in het appartement, en een externe berging op de begane grond en een eigen parkeerplek.
Bovendien is dit appartement volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van energielabel A.
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “ licht appartement met fantastisch uitzicht op de stad. "
Locatie
Midden in het centrum van de stad staat sinds 2008 het hoogste gebouw van Enschede: De Alphatoren met een hoogte van 101 meter. Het gebouw is ontworpen door KOW-architecten uit Den Haag. Het centrum van de stad is naast de deur, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en bijvoorbeeld ook het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente. Exclusief voor bewoners van de Alphatoren is er een binnentuin, panorama-verdieping voor een feestje en een parkeergarage onder de woontoren.
Indeling van de woning
Op de begane grond kom je binnen via de algemene entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en twee liften naar de verschillende verdiepingen. Wij gaan naar de 8e verdieping!
Via de voordeur kom je binnen in de hal met apart toilet. Meteen links is de ruime woonkamer met halfopen keuken. Grote raampartijen rondom bieden vrij uitzicht over de stad en natuurlijk lekker veel daglicht. De moderne keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van A merk kwaliteit (Siemens en Miele). Vanuit de hal bij de voordeur heb je ook toegang tot de slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, brede wastafel met meubel en vloerverwarming.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2008.
- Woonoppervlakte: 105 m2.
- Inhoud: 367 m3.
- Externe bergruimte: 16 m2
- Kozijnen: kunststof
- Energielabel: A
- Gasloos wonen, aangesloten op stadsverwarming.
- Warmtewisselaar huur
- VVE bijdrage: 235,- euro per maand
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.524
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mooienhof 65 in Enschede
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 410.000 -
460.000
+7.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Mooienhof 65 in Enschede ligt tussen de 410.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Mooienhof. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mooienhof 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mooienhof 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mooienhof 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2022
Verkocht
27-01-2022
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Mooienhof 65.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mooienhof 65 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,39 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,90 km |
Snelweg afrit | 2,11 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+1.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mooienhof 65.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus