In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delistraat 55 Enschede is

€ 264.000 - 307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Delistraat 55 7512 BL Enschede

63m²

65m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delistraat in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Delistraat 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Delistraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Delistraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Enschede, dan is dit de buurt die je zoekt. Delistraat 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 65 m2
  • Inhoud 262 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delistraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 307.000
Woningwaarde
+5.16%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Delistraat 55

De WOZ-waarde van Delistraat 55 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delistraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Delistraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.388
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 0.96km - Treinstation
Enschede Kennispark 6.29km - Treinstation
Hengelo Oost 9.96km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prinseschool 0.73km - School
Nederlandsche Islamitische Basisschool Al Ummah 0.76km - School
Openbare Basisschool Willem Wilmink 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Delistraat 55 7512 BL Enschede

63m²

65m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delistraat 55 in Enschede ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delistraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Delistraat 55? Bekijk het complete waarderapport.