![Dr. Benthemstraat 25](https://img.huispedia.nl/public/7514/ck/25/id_7377856_871719879429_thumb.jpg?t=1719872222)
Verkocht in jun. 2024
Reudinkstraat 1 7511 ZG Enschede
€ 150.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 204.000 -
226.000
Wonen
67 m2
Perceel
34 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kies je bewust voor een kleinere woonruimte zoals een appartement, ben je creatief en vind je het niet erg om te klussen? Dit karakteristieke pand vlak bij het centrum van Enschede heeft de potentie om een heel bijzonder plekje te worden.
Steek je handen uit de mouwen en ga aan de slag om hier jouw eigen unieke woonplek te creëren. Achter de vooroorlogse gevel tref je een bijzondere indeling aan. Of je het nou helemaal anders gaat doen of het zo laat, er is ruimte voor een keuken, wc en badkamer, woonkamer en 1 of 2 slaapkamers.
Locatie
Rustig wonen op een paar minuten loopafstand van het bruisende stadscentrum, waar vind je dat tegenwoordig nog? Dit rustige straatje ligt verborgen in de wijk de Bothoven De wijk ligt ten oosten van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: scholen, winkels en trendy eetgelegenheden (zoals de Twentsche Foodhal).
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: “Bijzonder wonen nabij centrum met eigen atelier".
Belangstellenden kunnen deelnemen aan het open huis op:
- Maandag 8 april van 16.00 uur tot 17.30 uur
- Donderdag 11 april van 16.00 uur tot 17.30 uur
Wij verzoeken u om telefonisch contact met ons op te nemen voor het aanmaken van een move dossier.
Heeft u na de kijkdagen een goed beeld gekregen van de woning dan nodigen wij u uit om uiterlijk woensdag 17 april voor 12.00 uur een bieding uit te brengen in uw move account.
Indeling van de woning
Begane grond: Je komt binnen via de voordeur met daarachter de hal met trapopgang of via de dubbele openslaande deuren. Op de begane grond is nu een atelier/werkkamer met een aparte douchehoek en toilet.
1e verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping, waar een woon- en slaapkamer is met daarnaast een dichte keuken en badkamer met douche, fonteintje en toilet. De woonkamer heeft drie grote en hoge ramen, gelegen op het westen. Lekker veel licht dus!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1922
- Perceeloppervlakte: 34 m2.
- Woonoppervlakte: 67,4 m2, bruto 79,5 m2.
- Inhoud: 222,66 m3.
- Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas.
- HR combi ketel (Intergas, 2019, eigendom)
- Energielabel: F
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- In de koopakte zal de clausule 'as is, where is' worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 226.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Perceeloppervlakte 34 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reudinkstraat 1 in Enschede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 204.000 -
226.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 150.000
€ 2.239/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reudinkstraat 1 in Enschede ligt tussen de 204.000 en 226.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reudinkstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reudinkstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 150.000
Door makelaar
01-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reudinkstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,73 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 2,80 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-3.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reudinkstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus