In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zoudenbalchstraat 4 Ens is

€ 578.000 - 672.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Zoudenbalchstraat 4 8307 BK Ens

236m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zoudenbalchstraat in Ens ligt deze bijzondere en ruime woning. Zoudenbalchstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 820 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.5% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Ens, dat kan zeker in deze buurt. Zoudenbalchstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ens, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 820 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zoudenbalchstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 578.000 – 672.000
Woningwaarde
+6.03%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17330
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Zoudenbalchstraat 4

De WOZ-waarde van Zoudenbalchstraat 4 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 119.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zoudenbalchstraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zoudenbalchstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.725
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen 13.37km - Treinstation
Kampen Zuid 14.82km - Treinstation
Dronten 16.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Horizon 0.14km - School
CBS Het Lichtschip 0.31km - School
De Regenboog 0.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zoudenbalchstraat 4 8307 BK Ens

236m²

820m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zoudenbalchstraat 4 in Ens ligt tussen de 578.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zoudenbalchstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zoudenbalchstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.