1601 HE Enkhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sint Janstraat in Enkhuizen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sint Janstraat 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Sint Janstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Centrum en Havens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Janstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 40 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Gruttolaan 91
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Meeuwenlaan 13
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Nieuwstraat 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Acaciastraat 16
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 309.000
Meeuwenlaan 64
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Meidoornstr. 22
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Frieseweid 9
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Klaverweid 17
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 339.000
Tureluurstr. 5
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meeuwenlaan 11
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enkhuizen schatten we de waarde van Sint Janstraat 40 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
