In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kuipersdijk 34 Enkhuizen is

€ 661.000 - 768.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Kuipersdijk 34 1601 CM Enkhuizen

138m²

269m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 augustus 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kuipersdijk in Enkhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Kuipersdijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kuipersdijk 34 is gelegen in de leuke buurt Centrum en Havens. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enkhuizen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 269 m2
  • Inhoud 528 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuipersdijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 661.000 – 768.000
Woningwaarde
+0.85%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18530
Hypotheeksom € 714000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 614,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Kuipersdijk 34

De WOZ-waarde van Kuipersdijk 34 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersdijk en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersdijk 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.685
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enkhuizen 0.5km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 3.42km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 5.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Tweemaster 0.24km - School
Montessori Bassisschool 0.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kuipersdijk 34 1601 CM Enkhuizen

138m²

269m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kuipersdijk 34 in Enkhuizen ligt tussen de 661.000 en 768.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuipersdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kuipersdijk 34? Bekijk het complete waarderapport.