In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeinde 194 Enkhuizen is

€ 777.000 - 903.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Westeinde 194 1601 BN Enkhuizen

142m²

2.140m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2025

Vraagprijs

€ 700.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeinde in Enkhuizen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Westeinde 194 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.140 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westeinde 194 is gelegen in de gezellige buurt Enkhuizen Zuid. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enkhuizen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 2140 m2
  • Inhoud 477 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeinde 194 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 777.000 – 903.000
Woningwaarde
-2.14%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21050
Hypotheeksom € 840000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 506,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Westeinde 194

De WOZ-waarde van Westeinde 194 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 194.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.086
  • Woningwaarde jaartrend +0.74%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel Flora 0.76km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 2.58km - Treinstation
Enkhuizen 3.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Molenwiek 1.68km - School
Protestants Christelijke Basisschool Enkhuizen 1.77km - School
Basissch Willibrordus 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westeinde 194 1601 BN Enkhuizen

142m²

2.140m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeinde 194 in Enkhuizen ligt tussen de 777.000 en 903.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeinde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeinde 194? Bekijk het complete waarderapport.