8166 GR Emst · Bijgewerkt op 6 juni 2026
68 m² wonen · Bouwjaar 1915 · Energielabel F
€ 283.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laarstraat in Emst ligt dit karakteristieke appartement. Laarstraat 41 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emst, dan is dit de buurt die je zoekt. Laarstraat 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Laarstraat 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Laarstraat 41 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laarstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laarstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2022
€ 295.000
Dokter van. 13
68 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 310.000
Dokter van. 11
67 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 315.000
Dokter van. 21
67 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 315.000
Dokter van. 29
67 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.000
Brinklaan 3-B
81 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 345.000
Warande 14
74 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 325.000
Lavei 2
76 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 295.000
Emmastraat 3-C
71 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Boerrigters. 16
73 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 300.000
Scheuterstr. 10
75 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laarstraat 41 op € 283.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laarstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)