Dokter van Gelderweg 11 8166 JV Emst
VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 13 MEI 2024 20:00 UUR
Midden in het dorp Emst is vanaf 2010 een gezellige en ruim opgezette nieuwbouwwijk Het Gelders Kwartier ontwikkeld. Een plek waar comfortabel gewoond wordt en iedereen elkaar nog kent!
Vanaf deze plek ben je binnen 5 loopminuten bij de supermarkt, buurthuis of de lagere school. Liggend tussen de weilanden in de IJsselvallei, en aan de andere kant de bossen van de Kroondomeinen en de Gortelse heide op een paar minuten .
Centraal in deze wijk liggen 18 kleinschalige en zeer goed onderhouden appartementen, waarvan een modern hoek-appartementen met 1 slaapkamer te koop wordt aangeboden. Een perfecte plek voor woongeluk voor de starter in de woningmarkt óf de (jonge) senior die kiest voor het gemak van wonen in een appartement!
Een fijne plek met vrij uitzicht vanaf het balkon en woonkamer op het zuidwesten! Waar op 50 meter, in het zicht, in de straat een dubbele laadpaal staat ,
Het appartement is heerlijk licht . Een elektrisch bediend zonnescherm met afstandsbediening zorgt in de kamer voor de nodige schaduw .
Uiteraard is er een berging op de begane grond, die ook binnendoor te bereiken is, en een eigen parkeerplaats op huisnummer.
Via de centrale hal met liftinstallatie kom je op de 1e verdieping waar nummer 11 gelegen is. De lange hal van het appartement vormt dan de verbinding naar alle ruimtes in de woning:
Een inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine- en combiketel , de nette badkamer met toilet, douche en wastafel. En de grote slaapkamer , en de ruime woonkamer met grote raampartijen,en een moderne keuken met merk apparatuur en deur naar het balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en heeft een videofooninstallatie, zodat u kunt zien wie op bezoek komt.
Het appartement is zeer energiezuinig, en voorzien van energielabel A!!!
De vereniging van eigenaren (VvE) wordt beheerd door bewoners en een externe partij en heeft een goede financiële positie.
De servicekosten bedragen € 116,- per maand.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op deze fijne plek aan de Dokter van Gelderweg 11 in Emst.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aan-sprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of be-perkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.697
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter van Gelderweg 11 in Emst
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Dokter van Gelderweg 11 in Emst ligt tussen de 327.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 310.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter van Gelderweg 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dokter van Gelderweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter van Gelderweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter van Gelderweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,11 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 3,77 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.022
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter van Gelderweg 11.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter van Gelderweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter van Gelderweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dokter van Gelderweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus