In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korteweg 3-A Emst is

€ 289.000 - 336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Korteweg 3-A 8166 GK Emst

72m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korteweg in Emst ligt dit bijzondere appartement. Korteweg 3-A heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Korteweg. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Emst, dat kan zeker in deze buurt. Korteweg 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korteweg 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+8.3%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1083,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Korteweg 3-A

De WOZ-waarde van Korteweg 3-A is 848.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteweg en 171.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Korteweg 3-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korteweg 3-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.135
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 12.04km - Treinstation
Apeldoorn 12.67km - Treinstation
Apeldoorn 12.69km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 0.91km - School
Openbare Basisschool De Sprenge Lokatie Emst 1.67km - School
Basisschool Anne de Vries 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Korteweg 3-A 8166 GK Emst

72m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korteweg 3-A in Emst ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Korteweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korteweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.