Woningwaarde van Hoofdweg 11 Emst is
€ 832.000 - 967.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdweg in Emst ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hoofdweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Emst, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 967.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 1050 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Hoofdweg 11 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.138
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdweg 11 in Emst ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 83.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 11? Bekijk het complete waarderapport.