Molenaarshof 34, Nieuw-Dordrecht
187 m²
601 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Hoofdkanaal OZ 152 7881 VR Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 558.000 -
682.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
267 m2
Bouwjaar
2021
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Hoofdkanaal OZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en is gebouwd in 2021.
Landelijk wonen in Emmer-Compascuum. dat kan zeker in deze buurt. Hoofdkanaal OZ 152 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 267 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal OZ 152 in Emmer-Compascuum
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 558.000 -
682.000
+7.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdkanaal OZ 152 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal OZ 152 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 558.000 en 682.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal OZ 152.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wisken 2
Nieuw-Weerdinge
66%
196 m²
-71 m²
600 m²
+600 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoofdkanaal. 47
Emmer-Compascuum
73%
193 m²
-74 m²
1560 m²
+1560 m²
vrijstaande woning
€ 369.500
jan 2024
Vledderdiep 46
Nieuw-Weerdinge
60%
192 m²
-75 m²
568 m²
+568 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
jan 2024
Weerdingerk. 187
Nieuw-Weerdinge
58%
188 m²
-79 m²
1069 m²
+1069 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdkanaal OZ 152 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal OZ 152 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,50 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,49 km |
| Snelweg afrit | 4,28 km |
| Supermarkt | 4,26 km |
| Kinderopvang | 2,89 km |
| Basisonderwijs | 2,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 388.712
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
