Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waanderweg in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Waanderweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.266 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waanderweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.266 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Waanderweg 1-A is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waanderweg en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Waanderweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waanderweg 1-A in Emmen ligt tussen de 1.010.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waanderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waanderweg 1-A? Bekijk het complete waarderapport.
