Woningwaarde van Gruinten 23 Emmer-Compascuum is
€ 304.000 - 353.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
120m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gruinten in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke woning. Gruinten 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Emmer-Compascuum, dan is dit de buurt die je zoekt. Gruinten 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Gruinten 23 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruinten en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gruinten 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
120m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gruinten 23 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruinten. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gruinten 23? Bekijk het complete waarderapport.
