Beukenlaan 29 7881 RL Emmer-Compascuum

115 m²
wonen
354 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 414.000 – 481.000
1997
Bouwjaar
€ 414.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mooie keuken groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukenlaan in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beukenlaan 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beukenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beukenlaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Emmer-Compascuum, dan is dit de buurt die je zoekt. Beukenlaan 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 354 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Beukenlaan 29

De WOZ-waarde van Beukenlaan 29 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.570
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
5.79km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 13.85km - Treinstation
Emmen 14.9km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Runde 0.81km - School
Basisschool Braakhekke 1.41km - School
De Bente Openbare Basisschool 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenlaan 29 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenlaan 29? Bekijk het complete waarderapport.