logo Huispedia

Tweede Verbindingsweg 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tweede Verbindingsweg 11 7881 LM Emmer-Compascuum

Realistische vraagprijs € 220.000 - 254.000
Wonen 97 m2
Perceel 617 m2
Kamers 5

Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Tweede Verbindingsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel B.

Buiten wonen in Emmer-Compascuum. dat kan zeker in deze buurt. Tweede Verbindingsweg 11 is gelegen in de buurt Emmer-Erfscheidenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1949
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 617 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweede Verbindingsweg 11 in Emmer-Compascuum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 220.000 - 254.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tweede Verbindingsweg 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tweede Verbindingsweg 11 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 220.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 125.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Verbindingsweg 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kanaal A NZ 198
Kanaal A NZ 198 Emmer-Compascuum
96%
107 m² +10 m²
584 m² -33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 12
Lindenlaan 12 Emmer-Compascuum
87%
104 m² +7 m²
418 m² -199 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Populierenlaan 92
Populierenl. 92 Emmer-Compascuum
79%
123 m² +26 m²
315 m² -302 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kanaal B ZZ 67
Kanaal B ZZ 67 Emmer-Compascuum
73%
95 m² -2 m²
1035 m² +418 m²
vrijstaande woning
€ 240.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tweede Verbindingsweg 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweede Verbindingsweg 11 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,36 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 3,92 km
Snelweg afrit 5,12 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 7,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 384.030

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tweede Verbindingsweg 11.