7881 HL Emmer-Compascuum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Runde ZZ in Emmer-Compascuum ligt dit prachtige herenhuis. Runde ZZ 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Runde ZZ.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Emmer-Compascuum, dan zit je hier goed. Runde ZZ 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Emmer-Compascuum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Runde ZZ 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Runde ZZ 10 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Runde ZZ en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Runde ZZ 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Runde ZZ 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Mispellaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Westelijke. 60
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosterdiep. 30
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Laan van de. 466
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Acacialaan 26
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 442.500
Ekster 7-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Hoofdkanaal. 49
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Verlengde S. 109
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
De Weerdstr. 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Parkstraat 42
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmer-Compascuum schatten we de waarde van Runde ZZ 10 nu tussen € 287.000 en € 333.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Runde ZZ 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
