Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 264.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanaal A NZ 198 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaal A NZ en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaal A NZ 198.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kanaal A NZ 198 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 388.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaal A NZ. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaal A NZ 198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 388.000 en € 434.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 445.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.532 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.443 per m².
Ja, vaak. 68% van de 1.369 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 4 augustus 2026.
De woning is 126 m² groot. Het perceel is 584 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hreketel, houtkachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Emmen op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 13,7 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.780 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
