Wortelboerstraat 58, Emmer-Compascuum
70 m²
262 m² perceel
4 kamers
€ 182.500
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Eerste Verbindingsweg 3 7881 LL Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 203.000 -
249.000
Wonen
90 m2
Perceel
615 m2
Kamers
4
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze fraaie woning aan de Eerste Verbindingsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 1949.
Rustig wonen in Emmer-Compascuum. dat kan zeker in deze buurt. Eerste Verbindingsweg 3 is gelegen in de buurt Emmer-Erfscheidenveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eerste Verbindingsweg 3 in Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 203.000 -
249.000
+7.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eerste Verbindingsweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eerste Verbindingsweg 3 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 203.000 en 249.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eerste Verbindingsweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaal A NZ 198
Emmer-Compascuum
80%
107 m²
+17 m²
584 m²
-31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
feb 2024
Lindenlaan 12
Emmer-Compascuum
69%
104 m²
+14 m²
418 m²
-197 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oosterdiep. 83
Emmer-Compascuum
63%
97 m²
+7 m²
1169 m²
+554 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
dec 2023
Kanaal B ZZ 67
Emmer-Compascuum
65%
95 m²
+5 m²
1035 m²
+420 m²
vrijstaande woning
€ 240.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eerste Verbindingsweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eerste Verbindingsweg 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,56 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,85 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
