Vledderdiep 36, Nieuw-Weerdinge
140 m²
4523 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Hoofdkanaal WZ 96 7881 AE Emmer-Compascuum
Realistische woningwaarde
€ 319.000 -
324.000
Let op, groot perceel
Wonen
105 m2
Perceel
2.310 m2
Kamers
4
Gelegen in Emmer-Compascuum ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hoofdkanaal WZ. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2310 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Hoofdkanaal WZ 96 is gelegen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmer-Compascuum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1910
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 2310 m2
- Inhoud 450 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 96 in Emmer-Compascuum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 319.000 -
324.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdkanaal WZ 96 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdkanaal WZ 96 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 319.000 en 324.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdkanaal WZ 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Roswinkeler. 56-A
Roswinkel
61%
124 m²
+19 m²
5010 m²
+2700 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
mrt 2024
Verlengde S. 44
Emmer-Compascuum
68%
95 m²
-10 m²
1380 m²
-930 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
jan 2024
Oosterdiep. 83
Emmer-Compascuum
65%
97 m²
-8 m²
1169 m²
-1141 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdkanaal WZ 96 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdkanaal WZ 96 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,97 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 4,69 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 1,07 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
