Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vuurvlinder in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vuurvlinder 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Vuurvlinder 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Vuurvlinder 31 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurvlinder en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurvlinder 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vuurvlinder 31 in Emmen ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuurvlinder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vuurvlinder 31? Bekijk het complete waarderapport.
