Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Splitting in Emmen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Splitting 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 964 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Splitting 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Barger-Oosterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 964 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Splitting 56 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splitting en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Splitting 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Splitting 56 in Emmen ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Splitting. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Splitting 56? Bekijk het complete waarderapport.
