logo Huispedia

Laarwout 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Laarwout 7 7824 CK Emmen

Realistische woningwaarde € 231.000 - 256.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 103 m2
Energie A

Gelegen aan de Laarwout in Emmen ligt deze karakteristieke woning. Laarwout 7 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Laarwout 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laarwout 7 in Emmen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 231.000 - 256.000
+6.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laarwout 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laarwout 7 in Emmen ligt tussen de 231.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarwout. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laarwout 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laarwout 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
97 m² -6 m²
162 m² +162 m²
tussenwoning
€ 199.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
112 m² +9 m²
182 m² +182 m²
tussenwoning
€ 195.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
101 m² -2 m²
151 m² +151 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Arve 52
Arve 52 Emmen
84%
94 m² -9 m²
163 m² +163 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Laarwout 7

De WOZ-waarde van Laarwout 7 is 163.000 euro. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarwout en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laarwout 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laarwout 7 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,54 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 7,52 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 271.047

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laarwout 7.