Angelsloërdijk 13-F 7822 HK Emmen
‘Als ik met mijn kop koffie aan de eettafel zit en over de groene tuin en boomtoppen uitkijk, bedenk ik altijd waar ik mijn schildersezel vandaag neer zal zetten. Neem ik ‘m mee naar het balkon, naar de entree, of neem ik plaats in mijn aterlier? Lichtinval is essentieel om goed te kunnen werken. Het is heerlijk om hier zoveel ruimte en dus zoveel keuze te hebben. Elke kamer in dit huis zo licht, ruim en prettig; ik geniet hier elke dag!’ #STIJLVOL
Welkom in het penthouse! De kenner en liefhebber ziet het gelijk. Hier is met oog voor detail ontworpen, gebouwd en geleefd. De entree, hal, de keuken, eetkamer, living, de 2 slaapkamers (beide met eigen badkamer) en het atelier; het zijn allen prettige ruimtes, die door het gebruik van luxe wand- en vloerafwerking één geheel vormen. De karakteristieke vormgeving, de koperen details, de natuurstenen vloeren en badkamers; ze dragen bij aan de allure van dit huis.
#GENIETEN
Met de hele familie genieten van een diner in de eetkamer, of met vrienden een rood wijntje drinken bij de haard in de zithoek: de ruimte is er! Zowel vanuit de living, de hal, het atelier en de grote slaapkamer, kun je naar het dakterras op het westen. Een comfortabele buitenruimte over nagenoeg de hele lengte van de woning. Een rustige, beschutte plek, met uitzicht op de grote, groene tuin en lommerrijke straat. Als je vanachter het dagblad of nippend aan een borreltje al die boomtoppen ziet, zou je niet zeggen dat je in het Emmense centrum woont.
#AANDACHT
De architect heeft op dit grote perceel een exclusief ontwerp gemaakt voor drie appartementen, waarvan 13F de bovenste is. Speciaal voor diegene die wel op een chique locatie wil wonen, maar geen tuinonderhoud wil. De Angelsloërdijk staat bekend als één van de meest stijlvolle, geliefde locaties in het centrum. Villa’s op grote, groene percelen sieren het straatbeeld en worden omarmd door imposante, oude bomen. Dit penthouse past perfect in dit sfeertje van pracht en luxe.
Vanzelfsprekend kun je hier beide auto’s parkeren in de parkeerkelder. Ook voor bezoek is er parkeerruimte op eigen terrein. Niet dat je per se met de auto naar de winkels, restaurants of het theater van Emmen hoeft. Dergelijke gezelligheid is op loop- en fietsafstand.
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat je heel graag zien hoe goed het hier toeven is. Je bent van harte welkom!
#INDELING
- Appartement: eigen entree met toegang naar de lift, hal, toilet, garderobe, keuken met berging, televisie- en eetkamer, woonkamer, dakterras (op het westen), twee slaapkamers met eigen badkamer, atelier (of derde (slaap)kamer);
- Parkeerkelder met eigen parkeerplaatsen en berging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.760
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 262 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Inhoud 867 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 400 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 13-F in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Angelsloërdijk 13-F in Emmen ligt tussen de 859.000 en 949.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Angelsloërdijk 13-F.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Angelsloërdijk 13-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Angelsloërdijk 13-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Angelsloërdijk 13-F is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 6,78 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Angelsloërdijk 13-F.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Angelsloërdijk 13-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Angelsloërdijk 13-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Angelsloërdijk 13-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus