7822 HK Emmen
Angelsloërdijk 13-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Angelsloërdijk in Emmen ligt dit prachtige en royale appartement. Angelsloërdijk 13-E heeft een woonoppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 174.8% groter dan het gemiddelde.
Angelsloërdijk 13-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 912.000 - 1.060.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 316 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Angelsloërdijk 13-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Angelsloërdijk 13-E is 991.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angelsloërdijk en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Angelsloërdijk 13-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Angelsloërdijk 13-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nassaulaan 5
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Laan van de. 78
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Laan van de. 6
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Klepel 354
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 575.000
Laan van de. 84
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Westerstraat 17
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Westerstraat 9
168 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 111
159 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Matissepass. 88
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Minister Ka. 12-J
140 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmen-Centrum Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.78 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Emmen 1.41 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 5.23 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 9.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 361.251
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Angelsloërdijk 13-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Angelsloërdijk 13-E nu tussen € 912.000 en € 1.060.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Angelsloërdijk 13-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.