Rolderbrink 237, Emmen
123 m²
170 m² perceel
6 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Odoornerweg 47 7814 TH Emmen
Realistische vraagprijs
€ 249.000 -
285.000
Wonen
66 m2
Perceel
1.610 m2
Kamers
4
Gelegen in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Odoornerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1610 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Odoornerweg 47 is gelegen in de buurt Emmermeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 249.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 1610 m2
- Inhoud 233 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Odoornerweg 47 in Emmen
We kunnen er naast zitten voor Odoornerweg 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.610 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 249.000 -
285.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Odoornerweg 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Odoornerweg 47 in Emmen ligt tussen de 249.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Odoornerweg 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verlengde S. 44
Emmer-Compascuum
59%
95 m²
+29 m²
1380 m²
-230 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
jan 2024
Oostelijke. 36
Emmer-Compascuum
59%
80 m²
+14 m²
1945 m²
+335 m²
vrijstaande woning
€ 215.000
dec 2023
Kanaal B ZZ 67
Emmer-Compascuum
52%
95 m²
+29 m²
1035 m²
-575 m²
vrijstaande woning
€ 240.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Odoornerweg 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Odoornerweg 47 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,17 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 4,11 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 313.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt