Ericasestraat 23 7887 GA Erica

Wonen tussen de weilanden, rust, ruimte en comfort aan de Ericasestraat 23

Letterlijk wonen tussen de uitgestrekte weilanden? ’s Ochtends met een kop koffie genieten van hertjes en konijntjes die door het landschap huppelen? Aan de Ericasestraat 23 wordt deze droom werkelijkheid. Deze vrijstaande woning is idyllisch en vrij gelegen midden in het groen en biedt een oase van rust, privacy en vrijheid. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m².

In 2000 is de woning grondig aangepakt en uitgebreid met een aanbouw, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. In hetzelfde jaar zijn het dak (voorzien van Unidek platen en nieuwe dakpannen) én de gevels vernieuwd en geïsoleerd. De bouwkundige basis is daarmee goed op orde.

Buiten vindt u volop ruimte met diverse schuren en carports. Perfect voor hobbyisten, opslag, het stallen van meerdere voertuigen of het uitoefenen van een aan-huis-gebonden hobby of bedrijf. Het royale perceel en de vrije ligging maken het plaatje compleet.

Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij. Het dorp Erica ligt op circa 5 autominuten en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Emmen bereikt u binnen ongeveer 15 minuten en ook Parc Sandur ligt op slechts 5 autominuten afstand. Hier woont u dus heerlijk vrij, met alles binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Ruime aangebouwde overkapping, entree, slaapkamer met airconditioning, badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, berging, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer en hal met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkasten en twee slaapkamers.

Buiten:
Vrij gelegen tussen de weilanden met diverse op- en bijgebouwen, veel privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.

Pluspunten van de woning:

Vrijstaande woning met unieke ligging tussen de weilanden
Woonoppervlakte van 91 m²
Perceel van maar liefst 1.760 m²
Volop rust, ruimte en privacy
Levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op begane grond)
In 2000 grondig verbouwd en uitgebouwd
Degelijke en goed onderhouden bouwkundige staat
Airconditioning in de slaapkamer
Diverse schuren, garages en carports
Geschikt voor hobbyisten of werken aan huis
Landelijke woonbeleving met voorzieningen dichtbij
Erica op ca. 5 minuten rijden
Emmen centrum op ca. 15 minuten rijden
Parc Sandur op ca. 5 minuten rijden

Kortom: zoekt u een degelijk gebouwde vrijstaande woning op een unieke, landelijke locatie waar rust en comfort samenkomen? Dan is Ericasestraat 23 precies wat u zo

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer Toon minder