In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duurkampenweg 42 Emmen is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Duurkampenweg 42 7814 PM Emmen

130m²

1.570m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duurkampenweg in Emmen ligt deze unieke woning. Duurkampenweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.570 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Emmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Duurkampenweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 1570 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duurkampenweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+10.14%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 177,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Duurkampenweg 42

De WOZ-waarde van Duurkampenweg 42 is 107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duurkampenweg en 79.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duurkampenweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.950
  • Woningwaarde jaartrend +26.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 4.33km - Treinstation
Emmen Zuid 9.77km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 14.13km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Esdoorn 0.81km - School
St Frans School 3.5km - School
Basisschool De Linderakkers 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Duurkampenweg 42 7814 PM Emmen

130m²

1.570m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duurkampenweg 42 in Emmen ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duurkampenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duurkampenweg 42? Bekijk het complete waarderapport.