In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Duurkampenweg 38 Emmen is

€ 719.000 - 835.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Duurkampenweg 38 7814 PM Emmen

292m²

8.210m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duurkampenweg in Emmen ligt deze karakteristieke en grote woning. Duurkampenweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.210 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duurkampenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 382.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Emmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Duurkampenweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Perceeloppervlakte 8210 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duurkampenweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 719.000 – 835.000
Woningwaarde
+10.15%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 1278,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1746,-
Geschatte belasting € 146 /mnd
WOZ Duurkampenweg 38

De WOZ-waarde van Duurkampenweg 38 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 294.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duurkampenweg en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duurkampenweg 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.950
  • Woningwaarde jaartrend +26.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 4.33km - Treinstation
Emmen Zuid 9.77km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 14.13km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Esdoorn 0.79km - School
St Frans School 3.5km - School
Basisschool De Linderakkers 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Duurkampenweg 38 7814 PM Emmen

292m²

8.210m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duurkampenweg 38 in Emmen ligt tussen de 719.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 156% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duurkampenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duurkampenweg 38? Bekijk het complete waarderapport.