Slechtvalk 75, Emmen
121 m²
162 m² perceel
6 kamers
€ 270.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Viaductstraat 45 7814 XT Emmen
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
327.000
Wonen
123 m2
Perceel
730 m2
Kamers
5
Gelegen in Emmen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Viaductstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Viaductstraat 45 is gelegen in de buurt Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 730 m2
- Inhoud 552 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductstraat 45 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
327.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductstraat 45 in Emmen ligt tussen de 295.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tramwijk ZZ 94
Nieuw-Weerdinge
64%
126 m²
+3 m²
1220 m²
+490 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductstraat 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductstraat 45 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,70 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 8,99 km |
| Supermarkt | 4,00 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.757
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
