Woningwaarde van IJsspoorweg 19 Emmen is
€ 865.000 - 1.005.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 70.000 meer
159m²
10.195m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juli 2023
Vraagprijs
€ 775.000Bod
Gelegen aan de IJsspoorweg in Emmen ligt dit prachtige en royale landhuis. IJsspoorweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.195 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 408% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. IJsspoorweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 51 Kern Emmen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van IJsspoorweg 19 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsspoorweg en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJsspoorweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
159m²
10.195m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van IJsspoorweg 19 in Emmen ligt tussen de 865.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsspoorweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJsspoorweg 19? Bekijk het complete waarderapport.
