logo Huispedia

Wolferinghaar 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolferinghaar 12 7813 DH Emmen

Realistische vraagprijs € 661.000 - 730.000
Wonen 199 m2
Perceel 541 m2
Kamers 6

Gelegen in Emmen ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Wolferinghaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Emmen. dat kan zeker in deze buurt. Wolferinghaar 12 is gelegen in de buurt Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 541 m2
  • Inhoud 1009 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolferinghaar 12 in Emmen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 661.000 - 730.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolferinghaar 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolferinghaar 12 in Emmen ligt tussen de 661.000 en 730.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolferinghaar 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
163 m² -36 m²
370 m² -171 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sierduif 29
Sierduif 29 Emmen
71%
149 m² -50 m²
338 m² -203 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
186 m² -13 m²
254 m² -287 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 500.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
185 m² -14 m²
460 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Emmen


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolferinghaar 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolferinghaar 12 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,84 km
Bushalte 1,40 km
Centrum 3,47 km
Snelweg afrit 0,95 km
Supermarkt 4,09 km
Kinderopvang 1,38 km
Basisonderwijs 1,38 km
Voortgezetonderwijs 4,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolferinghaar 12.