7813 DP Emmen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
157 m² wonen · 616 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2023 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 711.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Horstenzoom in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Horstenzoom 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 616 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Horstenzoom 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Horstenzoom 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Horstenzoom 34 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Horstenzoom 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horstenzoom 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 685.000
Lunekehaar 1
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 699.000
Beeldentuin 19
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 799.000
Horstenzoom 37
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Wolferingha. 5
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 599.500
Rietgoornzo. 10
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Wolferingha. 13
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 615.000
Guldenroede. 14
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Guldenroede. 24
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Guldenroede. 22
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Griendzoom 2
208 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Horstenzoom 34 op € 711.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horstenzoom 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)