Uiterdijkenweg 17-C, Luttelgeest
95 m²
410 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Redelijke vraagprijs
Andijkstraat 84 8304 CS Emmeloord
€ 292.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 323.000 -
357.000
Wonen
115 m2
Perceel
244 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een woning met ruime garage en potentie? In de geliefde woonwijk ‘De Zuidert’ in Emmeloord staat dit huis met maar liefst 6 slaapkamers, extra brede en diepe garage met ruime opbouw.
Een buitenkans om een woning aan de Andijkstraat helemaal naar jouw eigen idee op te knappen en in te richten. Genoeg mogelijkheden voor een echte hobbyist of tuinliefhebber, met de ligging op het westen is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.
De woning is gebouwd in 1982 en staat op een perceel van 244 m2 eigen grond met in de directe omgeving verschillende voorzieningen, zoals een supermarkt, snackbar, scholen, het buurthuis en speelveldjes. Eveneens is het stadscentrum op enkele minuten fietsen gelegen.
Plan snel een bezichtiging in om met eigen ogen te zien hoeveel ruimte deze woning jou kan bieden!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in directe verbinding met de tuingerichte eethoek met aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage met onder andere een aansluitpunt voor was-apparatuur, tuindeur en vaste trap naar de bergruimte op de garage.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, badkamermeubel, douchehoek en tweede toilet.
Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot drie slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor cv-ketel (Vaillant 2006). Vanaf de voorzolder kun je met een vlizotrap naar extra bergruimte.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’
• Dakopbouw op de woning
• 6 slaapkamers
• Verbouwde garage met dakopbouw (2001)
• Diepe achtertuin met achterom
• Voldoende parkeerruimte voor de woning
• Mogelijkheden voor modernisatie naar eigen wens
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 292.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.543
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 15m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andijkstraat 84 in Emmeloord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 323.000 -
357.000
+11.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 292.500
€ 2.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andijkstraat 84 in Emmeloord ligt tussen de 323.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 292.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andijkstraat 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
IJsselmeerl. 111
Emmeloord
67%
110 m²
-5 m²
140 m²
-104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andijkstraat 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2024
Te koop
€ 292.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andijkstraat 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andijkstraat 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,48 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andijkstraat 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andijkstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andijkstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andijkstraat 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus