Nog niet te koop

Volendamstraat 19 8304 CC Emmeloord

Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000
Wonen 109 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Volendamstraat in Emmeloord ligt deze prachtige eengezinswoning. Volendamstraat 19 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Volendamstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 387 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Volendamstraat 19 in Emmeloord

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 304.000 - 336.000
+5.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Volendamstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Volendamstraat 19

De WOZ-waarde van Volendamstraat 19 is 240.000 euro. Dit bedrag is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volendamstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Volendamstraat 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

36 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 399.586
  • Woningwaarde jaartrend +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 19.3km - Treinstation
Kampen 24.05km - Treinstation
Kampen Zuid 25.5km - Treinstation
Scholen
Windkracht 10 0.34km - School
CBS 't Kompas 0.44km - School
St Joseph School 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Volendamstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berkhoutlaan 56
Berkhoutlaan 56 Emmeloord
95%
123 m² +14 m²
178 m² +18 m²
tussenwoning
€ 342.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Andijkstraat 14
Andijkstraat 14 Emmeloord
92%
130 m² +21 m²
157 m² -3 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Espelerlaan 60
Espelerlaan 60 Emmeloord
85%
99 m² -10 m²
187 m² +27 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Stieltjesstraat 4
Stieltjesst. 4 Emmeloord
83%
77 m² -32 m²
170 m² +10 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Volendamstraat 19 in Emmeloord ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volendamstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volendamstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.