Verkocht onder voorbehoud
Volendamstraat 18 8304 CA Emmeloord
€ 249.750 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
343.000
Wonen
83 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Vraagprijs is € 249.750,--
- Energielabel A (2023)
- Ligging op de begane grond.
- Eigen parkeerplaats naast de woning, lengte plusminus 11,50 mtr.
- Nette lichte woonkamer met open keuken.
- 2 slaapkamers.
- Achterplaats is betegeld en heeft 2x kleine schuren, waarvan 1 geïsoleerd.
- Er is een zij-ingang aanwezig om bij de achterplaats te komen.
- Serre achter de woning.
- Rustig gelegen op loopafstand van een winkelcentrum in “de Zuidert”.
- Kleine voortuin, die half betegeld is.
Op een leuke plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Zuidert”, ligt dit aantrekkelijke 3-kamer-appartement op de begane grond, voorzien van energie label A.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing (2012). De wanden zijn netjes afgewerkt.
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een CV Combiketel.
Indeling
Begane grond:
Voordeur met hal, meterkast en toiletruimte.
Woonkamer en tuindeur naar de serre en achterplaats.
Open keuken met kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser.
Hal, 2 ruime slaapkamers en badkamer.
De badkamer is voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.
Achter de badkamer is de CV ruimte gesitueerd met opslagruimte.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt.
Bijzonderheden:
- Eigen oprijpad/ parkeerplaats naast het appartement.
- Voorzien van 12 zonnepanelen, in eigendom.
- CV uit 2012, in eigendom. Pas in 2018 geïnstalleerd.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Op kleine afstand van een supermarkt, basisscholen,kinderspeelplaats en bushaltes.
- Bijdrage VvE € 25,- per maand.
- Vloerisolatie aanwezig (2019).
- Alarminstallatie aanwezig, niet aangemeld.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volendamstraat 18 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 311.000 -
343.000
+12.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.750
€ 3.009/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volendamstraat 18 in Emmeloord ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.750. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volendamstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volendamstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volendamstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,31 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,46 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volendamstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus