logo Huispedia

Volendamstraat 87

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Volendamstraat 87 8304 CE Emmeloord

Realistische woningwaarde € 314.000 - 324.000
Wonen 100 m2
Perceel 164 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Volendamstraat in Emmeloord ligt deze unieke eengezinswoning. Volendamstraat 87 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Volendamstraat 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 399 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volendamstraat 87 in Emmeloord

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 314.000 - 324.000
+7.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Volendamstraat 87 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Volendamstraat 87 in Emmeloord ligt tussen de 314.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volendamstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volendamstraat 87? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Volendamstraat 87.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Volendamstraat 19
Volendamstr. 19 Emmeloord
99%
109 m² +9 m²
160 m² -4 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderkade 12-C
Zuiderkade 12-C Emmeloord
84%
78 m² -22 m²
102 m² -62 m²
tussenwoning
€ 339.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marsstraat 34
Marsstraat 34 Emmeloord
81%
125 m² +25 m²
167 m² +3 m²
tussenwoning
€ 280.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pampuspad 26
Pampuspad 26 Emmeloord
77%
106 m² +6 m²
245 m² +81 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Volendamstraat 87

De WOZ-waarde van Volendamstraat 87 is 247.000 euro. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volendamstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Volendamstraat 87.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volendamstraat 87 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,22 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,46 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.956

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volendamstraat 87.