
Hoornstraat 15 8304 CA Emmeloord
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
463.000
Wonen
101 m2
Perceel
382 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al op zoek geweest naar een compacte en gezellige, vrijstaande woning met een fraaie tuin? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens te bezoeken. Het huis is altijd goed onderhouden, beschikt over een energielabel A, drie in grootte variërende slaapkamers, bijkeuken en veranda.
De woning is gebouwd in 1988, uitgebouwd in 1993 en staat op een perceel van 382 m2 eigen grond aan de rand van de woonwijk. Aan de achtergevel bevindt zich een fijne overkapping waar je heerlijk in de ochtendzon van je vers gezette kop koffie kunt beginnen aan de dag. De aangebouwde stenen garage beschikt over een riante vliering die middels een steektrap te bereiken is.
Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, supermarkten en scholen. Ook zijn de uitvalswegen A6 (Joure – Almere) en N50 (Kampen, Zwolle) snel te bereiken.
Kom gewoon een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prima plekje!
Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je zo de woonkeuken in. Deze beschikt over een riant spoel- en kookeiland met vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en aangesloten granieten tafelblad. In de keukenwand is onder andere een ruime oven verwerkt. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende privacy. De volledige living is voorzien van een strak plafond met inbouwspots. De bijkeuken beschikt over een inbouwkast, cv-ketel opstelling en aansluitpunt voor was-apparatuur. Ook stap je vanuit de bijkeuken de achtertuin in met buiten keuken en vrijstaande houten berging. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van opslaande garagedeuren, radiator en een spoelbak met warm- en koud water. Via een steektrap bereik je de vliering met daglichtintreding. Uitermate geschikt voor hobbyruimte of opslag.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.
Zolder: Vanuit de overloop is de vliering via een vlizotrap te bereiken.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Op korte afstand gelegen van het centrum
• 18 zonnepanelen (2019)
• Verzorgde tuin met veranda en berging
• Garage met dakopbouw
• Rustige straat
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Airconditioning
• Lage lasten energieverbruik
• Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2023)
• Een echte woonkeuken
• Intergas cv-ketel (2020)
• Bosch Tronic elektrische boiler (2022)
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.703
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
- Inhoud 411 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 10m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoornstraat 15 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 434.000 -
463.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.703/m²
Hoog in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoornstraat 15 in Emmeloord ligt tussen de 434.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoornstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoornstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoornstraat 15.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoornstraat 15 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,23 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,17 km |
Snelweg afrit | 2,04 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoornstraat 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus