logo Huispedia

€ 475.000 k.k. (€ 4.703/m²)

Hoog in de markt

Hoornstraat 15 8304 CA Emmeloord

€ 475.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 434.000 - 463.000
Wonen 101 m2
Perceel 382 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Vrijstaande woning met garage in woonwijk ‘De Zuidert’.

Altijd al op zoek geweest naar een compacte en gezellige, vrijstaande woning met een fraaie tuin? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens te bezoeken. Het huis is altijd goed onderhouden, beschikt over een energielabel A, drie in grootte variërende slaapkamers, bijkeuken en veranda.

De woning is gebouwd in 1988, uitgebouwd in 1993 en staat op een perceel van 382 m2 eigen grond aan de rand van de woonwijk. Aan de achtergevel bevindt zich een fijne overkapping waar je heerlijk in de ochtendzon van je vers gezette kop koffie kunt beginnen aan de dag. De aangebouwde stenen garage beschikt over een riante vliering die middels een steektrap te bereiken is.

Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, supermarkten en scholen. Ook zijn de uitvalswegen A6 (Joure – Almere) en N50 (Kampen, Zwolle) snel te bereiken.

Kom gewoon een keer kijken, wij leiden je graag rond zodat ook jij overtuigd raakt van dit huis op een prima plekje!

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je zo de woonkeuken in. Deze beschikt over een riant spoel- en kookeiland met vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en aangesloten granieten tafelblad. In de keukenwand is onder andere een ruime oven verwerkt. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende privacy. De volledige living is voorzien van een strak plafond met inbouwspots. De bijkeuken beschikt over een inbouwkast, cv-ketel opstelling en aansluitpunt voor was-apparatuur. Ook stap je vanuit de bijkeuken de achtertuin in met buiten keuken en vrijstaande houten berging. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en is voorzien van opslaande garagedeuren, radiator en een spoelbak met warm- en koud water. Via een steektrap bereik je de vliering met daglichtintreding. Uitermate geschikt voor hobbyruimte of opslag.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.

Zolder: Vanuit de overloop is de vliering via een vlizotrap te bereiken.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Op korte afstand gelegen van het centrum
• 18 zonnepanelen (2019)
• Verzorgde tuin met veranda en berging
• Garage met dakopbouw
• Rustige straat
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Airconditioning
• Lage lasten energieverbruik
• Vernieuwde badkamer en toiletruimte (2023)
• Een echte woonkeuken
• Intergas cv-ketel (2020)
• Bosch Tronic elektrische boiler (2022)

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.703
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 382 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 10m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoornstraat 15 in Emmeloord

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 434.000 - 463.000
+8.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 475.000 € 4.703/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoornstraat 15 in Emmeloord ligt tussen de 434.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoornstraat 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Andijkstraat 4
Andijkstraat 4 Emmeloord
77%
114 m² +13 m²
157 m² -225 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Harderwijkpad 11
Harderwijkp. 11 Emmeloord
75%
111 m² +10 m²
161 m² -221 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wegastraat 27
Wegastraat 27 Emmeloord
74%
103 m² +2 m²
231 m² -151 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zwarte Zeestraat 28
Zwarte Zees. 28 Emmeloord
73%
111 m² +10 m²
330 m² -52 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoornstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-10-2024
Te koop
€ 475.000
Alpina Emmeloord (Voorheen Sinke Emmeloord)

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoornstraat 15.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Hoornstraat 15

De WOZ-waarde van Hoornstraat 15 is 379.000 euro. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornstraat 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoornstraat 15 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,23 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,17 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 0,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 394.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoornstraat 15.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoornstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoornstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoornstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus