8303 HW Emmeloord · Bijgewerkt op 4 juni 2026
162 m² wonen · 8.800 m² perceel · Bouwjaar 1953
€ 567.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Espelerweg in Emmeloord ligt deze unieke en riante woning. Espelerweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.800 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Espelerweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Espelerweg 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Espelerweg 23 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Espelerweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 860.000
Pilotenweg 22
147 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 797.500
Ketelmeerweg 1
136 m² · 12 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 875.000
Johannes Po. 12
126 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Lindeweg 25
202 m²
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Luttelgeest. 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 759.000
Gemaalweg 19
163 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 1.100.000
Westermeerw. 5
157 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 745.000
Kleiweg 33
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 748.500
Ruttensepad 14
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Espelerweg 23 op € 567.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Espelerweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)