logo Huispedia

Hondsruglaan 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hondsruglaan 36 8302 JE Emmeloord

Realistische vraagprijs € 589.000 - 651.000
Wonen 188 m2
Perceel 436 m2
Kamers 6

Gelegen in Emmeloord ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hondsruglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Hondsruglaan 36 is gelegen in de buurt Emmeloord-de Erven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 436 m2
  • Inhoud 542 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hondsruglaan 36 in Emmeloord

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 589.000 - 651.000
+12.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hondsruglaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hondsruglaan 36 in Emmeloord ligt tussen de 589.000 en 651.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hondsruglaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Salland 12
Salland 12 Emmeloord
86%
174 m² -14 m²
387 m² -49 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zevenwouden 35
Zevenwouden 35 Emmeloord
74%
139 m² -49 m²
285 m² -151 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westergolaan 3
Westergolaan 3 Emmeloord
85%
160 m² -28 m²
415 m² -21 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graafschap 36
Graafschap 36 Emmeloord
77%
152 m² -36 m²
324 m² -112 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hondsruglaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hondsruglaan 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,91 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,64 km
Snelweg afrit 3,37 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 427.161

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hondsruglaan 36.